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Calculadora de Capacidad de Endeudamiento Bancario 2026 (Decreto 583)

Calcula cuánto te presta el banco según tu salario y gastos con el tope oficial del Decreto 583 (40% vivienda y 30% libre inversión). Simula tu cuota máxima gratis.

Simulador Oficial de Capacidad de Endeudamiento Bancario (Decreto 583)

Descubre exactamente cuánto dinero te presta el banco (Bancolombia, Davivienda, BBVA, Nu, etc.) y cuál es tu cuota mensual máxima permitida según la normativa de la Superintendencia Financiera, sin poner en riesgo tu estabilidad económica.

1. Tipo de Crédito y Destino

📌 Norma aplicable: Decreto 583 / Ley 546 de 1999 (Tope máx. 40% del ingreso familiar)

2. Tus Finanzas Mensuales

$COP
$COP
$COP

3. Condiciones del Préstamo a Simular

meses
Equivale a 20.0 años.
% E.A.
Tasa efectiva anual promedio del mercado.
Resultado de Capacidad
Cuota mensual máxima que te aprueba el banco
$1.350.000 COP

Representa el tope de ley del 40% de tus ingresos netos menos tus obligaciones actuales.

Monto aproximado que te prestaría el banco:
$117.145.106 COP
Simulado a 240 meses (20 años) con tasa de 13.5% E.A.
Nivel de endeudamiento actual:10%

Perfil crediticio óptimo. Tienes un nivel de endeudamiento mínimo y máxima holgura para negociar tasas preferenciales.

Ingresos netos:$4.500.000 COP
Gastos fijos reportados:-$1.800.000 COP
Deudas activas mensuales:-$450.000 COP
Dinero libre disponible:$2.250.000 COP
Consejos para aumentar tu aprobación:
  • Aprovecha tu excelente capacidad para solicitar tasas preferenciales de cliente prémium.
  • Si es para vivienda, tu cupo te permite acceder a proyectos con mayor valorización.
  • Opta por el plazo más corto que tu flujo de caja te permita para ahorrar millones en intereses.
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Preguntas Frecuentes

Los bancos evalúan tus ingresos netos mensuales demostrables, descuentan tus gastos fijos básicos y cuotas de créditos vigentes, y aplican el tope reglamentario: hasta el 40% del ingreso familiar para crédito hipotecario o leasing habitacional (según Decreto 583), y entre el 30% y 35% para créditos de libre inversión, libranzas o vehículos.

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